Kontakt +420 224 283 952

Oblíbené (0) Více zde

Naše služby: Chci pronajmout

V případě, že chcete pronajmout byt, dům nebo nebytový prostor, Vám poskytneme tyto služby a řídíme se těmito pravidly:

  • Úvodní prohlídka
    • doporučíme výši tržního nájemného s přihlédnutím na současný vývoj trhu
    • definujeme cílovou skupinu potenciálních nájemců a doporučíme případná vylepšení zvyšující zájem cílové skupiny a dosažení cílového nájemného
    • konzultujeme postup a strategii pronájmu:
      • podmínky pronájmu
      • preferovaná doba pronájmu
      • výše záloh na služby a servisní poplatky
      • výše kauce
    • pořídíme profesionální fotografie
       
  • Prezentace a inzerce
    • zajistíme podrobný popis nemovitosti včetně překladu do angličtiny
    • uvedeme nemovitost do on-line nabídky na naše webové stránky www.czech4home.cz , popř. na další realitní portály
    • aktivně prezentujeme nemovitost naší databázi zájemců o podobný typ nemovitosti
    • posilujeme inzerci širokým spektrem marketingovým nástrojů
       
  • Organizace prohlídky
    • zharmonizujeme načasování prohlídky s klientem
    • znalostí angličtiny všech makléřů potlačíme jazykovou bariéru
    • poskytujeme aktivní součinnost při vyjednávání podmínek Nájemní smlouvy
       
  • Realizace pronájmu
    • shromáždíme potřebné dokumenty (list vlastnictví, výpis z obchodního rejstříku, kopie dokladů a další přílohy ke smlouvě)
    • navrhneme Nájemní smlouvu a korigujeme její připomínkování
    • poskytneme potřebný právní servis
    • zajistíme předání nemovitosti včetně převodu měřičů
    • poskytneme pomoc při zařizování telefonních linek, internetu nebo satelitního připojení
       
  • Odměna za zprostředkování
    • podepsáním Nájemní smlouvy vzniká nárok na odměnu za zprostředkování ve výši:
    • jeden (1) měsíční nájem bez poplatků plus DPH v případě smlouvy na dobu delší než jeden rok
    • poměrná část měsíčního nájmu v případě smlouvy kratší než jeden rok ve výši 20% celkové doby nájmu + DPH, ne však výše než 1 měsíční nájem
       
  • Klientský servis
    • naše služby podpisem Nájemní smlouvy pro Vás nekončí, po dobu trvání nájemního vztahu poskytujeme průběžnou asistenci a právní zázemí (dotazy jak postupovat při nájemním vztahu, plynulé navázání dalšího nájemce, případné problémy s platbami, domluvení schůzky s nájemcem, atd.)